欢迎访问房介网，最近有朋友问正定晨光高层小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍正定晨光高层小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
正定晨光高层小区房价
整体均价：据房介网2025年5月27日信息，晨光高层小区售价为7528元/㎡。
不同户型价格示例
84㎡的2室2厅：价格在51万元/套-54万元/套。
103㎡的2室2厅：价格在63万元/套-65万元/套。
114㎡的2室2厅：售价为73万元/套。
145㎡的3室2厅：价格为105万元/套。
正定晨光高层小区二手房走势
近一年价格波动：2024年6月-2024年12月期间，房价从0.76万元/㎡下降到0.7万元/㎡；2025年1月-2025年4月，价格在0.7万元/㎡-0.71万元/㎡之间波动，4月二手均价为7041元/㎡，3月二手均价为7100元/㎡，环比上月下跌0.82%，同比去年同期下跌10.3%。
总体趋势分析：从2022年-2024年的房价走势来看，整体呈现下降趋势。2022年-2023年期间小区房价有一定的波动，但大致维持在9000元/㎡以上，到了2024年房价开始明显下跌。
正定晨光高层小区介绍
基本信息
建成年代：2002年。
开发商：河北达世房地产开发有限公司。
物业公司：河北海博物业服务有限公司。
容积率：1.3，建筑密度高于25%的同区域小区，意味着房子相对较为密集。
绿化率：20%，高于31%的同区域小区，居住环境相对较好。
楼龄：22年，比38%的同区域房源更年轻。
小区设施
内部设施：配备健身设施、地下停车库、儿童游乐设施、超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等，能满足居民日常生活和休闲娱乐需求。
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，41个公交站，如晨光小区站、小商品北站等，公交线路有151路、正微4路、正微5路等，交通配套得分优于27%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有63个幼儿园，14个小学，16个中学，包括晨光幼儿园、正定县子龙小学、正定县弘文中学等，教育配套得分优于89%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有9个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于70%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有9个购物中心，397个超市，如盛华新天地购物中心、365便利店、好日子超市等，购物配套得分优于29%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有51个公园，如文化广场、永和公园等，休闲配套得分优于21%的本区域小区。
房屋户型
一居室：有66平-66平的户型方正、明厨、主卧朝南的户型。
二居室：主要是77平-118平的户型方正的二居。
三居室：有104平-145平的户型方正、明厨、明卫的三居。
