你可能想要了解的是石家庄新华区的通泰小区，欢迎访问房介网，最近有朋友问元氏朗润园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍元氏朗润园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
小区房价
根据房介网数据，通泰小区2025年5月二手均价为12,266元/㎡，4月二手均价为12,332元/㎡，环比上月下跌0.54%，同比去年同期下跌1.36%。
二手房走势
近一年价格波动
2024年6月-12月期间，房价整体处于较高位，在12,834元/㎡至14,940元/㎡之间波动，其中9月价格达到近一年的相对高点14,940元/㎡。
从2025年1月开始，房价呈现下降趋势，1月房价为12,626元/㎡，到3月降至11,988元/㎡，虽然4月略有回升至12,332元/㎡，但5月又降至12,266元/㎡。
长期走势分析：从较长时间维度来看，该小区2022年二手房均价为14,899元/㎡，2023年为13,492元/㎡，2024年为13,229元/㎡，2025年截至5月均价为12,266元/㎡，整体呈现出逐年下降的趋势，这可能与小区楼龄逐渐增大、周边新楼盘竞争等因素有关。
小区介绍
基本信息
建筑年代：1996年。
住宅类别：普通住宅。
开发企业：河北鑫科集团。
物业公司：街道办事处（居委会）代管物业。
小区地址：中华大街与和平路交口北行400米路西。
楼栋户数：小区内有11栋楼共636户。
建筑类别：板楼。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，78个公交站，交通配套得分优于20%的本区域小区，小区出门有地铁3号线市庄站，平均距离站点310米，步行到站点约3分钟。
教育配套：周边3km内共有99个幼儿园，35个小学，17个中学，包括格林巨人幼儿园、市庄路小学、石家庄市第九中学（西院）等，教育配套得分优于53%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有17个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于18%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有45个购物中心，999个超市，购物配套得分优于79%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有83个公园，休闲配套得分优于81%的本区域小区。
户型分析
户型比较齐全，主打户型为方正、明厨、主卧朝南的二居室，面积在67㎡-93㎡之间；以及户型方正、明厨、明卫、双阳台的三居室，面积在97㎡-141㎡之间。
