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小区房价
整体售价：根据房介网房产2025年6月4日信息，小区售价为6080元/㎡。不同户型房屋售价有所不同，如129㎡的3室2厅售价在8690万元/套，104㎡的2室2厅售价50万元/套，103㎡的2室2厅售价57万元/套，196㎡的4室2厅售价120万元/套。
二手房走势
近期走势：凤凰艺术中心5月二手均价6236元/㎡，4月二手均价6242元/㎡，环比上月下跌0.08%，同比去年同期上涨2.4%。
小区介绍
基本信息：建成于2010年，位于高密市凤凰大街(东)3688号，总户数334户，属于住宅性质，所属商圈为苏州街，容积率2.50，绿化率30.0%。
开发商：由高密市大华房地产开发有限公司承建开发。
小区品质：小区品质评分为8.5分。户型齐全，主打92120平南北通透、全明格局的三居，以及97103平南北通透、全明格局的二居。
周边配套：距离小区最近的公交站是妇幼保健院，有高密10路等公交经停。最近的小学是高密市朝阳第二小学。但整体来说，小区对比所在区域周边配套比较薄弱。
小区环境：按照开发区统一规划倾情打造的标准化、功能化、生态化、低碳化高档社区。突出人性化设计理念，以简洁流畅的建筑线条，丰富的高度和形态变化，使整个建筑群错落有致，空间视觉丰富多彩。
